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房(企)新年“开(门)红”,前(两)(月)52家销(售)(额)超(百)亿

来源: 南方日报网络版     时间: 2021-03-03 10:28:51

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  (中)新网(客)户(端)北京3月2(日)电(左宇坤)2021年开年,本是(楼)市传统淡季(的)2月,受“就地过年”倡(导)以及(多)(数)(售)楼处(春)节“不打烊”影响,各大开发商新春活动不断,(楼)市(表)现与(往)(年)相(比)(较)(为)活(跃)。

  中指研(究)院统计数据显(示),2021年1-2月,TOP100房企(销)(售)额均值为183.6(亿)(元),增长率均值为136.2%。销售(额)破千亿(房)企2家,百亿以上房企52家,较去年同期(增)加18家。

资料(图):(置)业顾(问)向民(众)推(荐)商品房户(型)。 中新(社)记者 韦亮 摄
资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 (韦)亮 (摄)

  52家房(企)销售(额)(破)(百)亿,(碧)(桂)园、(万)(科)超千(亿)

  今年(以)来,虽(然)多地(发)(布)调控政(策)给市场降温,(但)房(企)业绩依(然)(高)歌猛进。

  “就地过(年)”号召下,一二线城市(迎)(来)“就地买房”(的)新(行)情;同时,随(着)线上购房的(兴)(起)和折(扣)(力)(度)的(增)加,(部)(分)热点二线省会(城)(市)和三四线(城)(市)也迎(来)了一波“返(乡)置业潮”。

  中指研究院(统)计数(据)显示,2021(年)1-2月,TOP100房(企)销(售)额均值为183.6亿元,同(比)增(长)(率)均(值)为136.2%,与2019年同期124.2(亿)相(比)(增)长47.8%。销售额(百)亿以上房(企)52家,(较)去(年)同期增加18家;(销)售额破(千)亿房企2(家),为(碧)(桂)(园)和万科。

  “(增)(速)较高不(是)(市)场(过)热,是市场正常恢复。”中指研究院(企)(业)(事)业部研究副总监(刘)水(指)(出),(前)两月(份)业绩增速较高,主(要)(是)去年疫情因(素)影响,2020年2月(份)疫情防控,房地产销售基本停滞。(三)季度以(后),(同)比增长数据(才)(具)有(实)际(参)考(价)值。

  值(得)注意的是,百强房(企)的(上)榜(门)槛也(同)(步)(提)高(至)33.2(亿)(元),同比去(年)大(幅)增长169.9%,较2019年同比(增)长69.9%,前(十)的门(槛)已经高达343亿元。

  (中)指研(究)院(分)析认(为),整体来(看),各大(房)(企)春节期间利(用)线(上)渠(道)展开(促)销活动,不仅(提)高了线上(互)动,还设置专属(优)惠来推动线(上)(渠)道(的)交(易),(助)力(春)节期间成交放量,(加)速现金回笼。

  百城2月房价(微)涨,预计3月热点(城)市调控继(续)收紧

  由于春节行情的走高,百(城)房价也迎来(小)(幅)上涨,但房(价)(涨)幅开始逐步(收)(窄)。

资料图:(航)(拍)福(州)市闽江畔一处新建住宅。 中新社记者 吕明 摄
资(料)图:航拍福州(市)闽江畔(一)处(新)建住宅。 中(新)社记者 吕明 摄

  根据中国房(地)产指数系(统)对100个城市的全样(本)(调)(查),2021(年)2月,(全)国百城新建(住)宅(均)价15884元/平方米,环比上涨0.20%,(涨)幅较上(月)(收)(窄)0.17个百分点;百城二手住宅均价15585元/(平)(方)米,(环)比上涨0.28%,涨幅较上(月)收(窄)0.04个(百)分(点)。

  中指研究院指数事业部研(究)总监曹晶晶分析(称),今年2月恰逢(春)节假期,多数(房)(企)调整供货节奏,受“(就)地(过)年”(倡)导以(及)多数售(楼)(处)(春)节(期)间“(不)(打)烊”影响,部分重(点)城市购房需求有所释放,楼市表现(与)(往)年(相)比较为活跃。(但)在(调)控密集出台的影(响)下,2(月)(百)城(房)价(涨)幅有所(收)(窄)。

  “2月(以)来,上海、(深)圳、东莞等地的(调)控(政)策(继)续出台,堵漏洞、控金融、(打)炒作,尤(其)是(深)圳二(手)(房)参考价格机(制)落地,(在)(全)(国)首次对(二)(手)房的价(格)形成直(接)(干)(预)。22城不断落地(的)土地‘两集中’,(推)(动)(了)金融侧和土(地)(侧)的长效机制双(重)(落)地,对于市(场)(的)影响则(更)(为)深(入)和长(远)。”58安(居)客房产研究院分院院(长)张(波)总结道。

  接下来楼市行情又(会)如何?张(波)预计,一季度之后,总(体)(市)(场)热度环(比)下降(的)态势(将)不断显现,尤其是(部)分前期热度过(高)的板(块)可能将迎来房价回(调),楼市的稳定性(将)(得)到(进)一步(加)(强)。

  “3月为(春)节后首月,(预)计房企推盘节奏(将)(明)显加(快),(市)场供应(将)增加,百城(新)(建)住宅价格(或)(保)持(稳)(中)有(涨)(态)势,(但)在‘房住不炒’定位(下),部分热点城市楼市政策(或)存继续收紧可能。”(曹)(晶)晶表示。(完)

【编辑:(叶)攀】

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